1993〜2003年築, 専有面積66.60㎡〜86.60㎡の平均販売価格
千葉県
41.2万円/㎡
前年比+3.1%
浦安市
67.2万円/㎡
前年比+13.5%
ヒルズ新浦安
千葉県浦安市今川一丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩9分
1998年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 76.6㎡の場合
相場
5,690万円
74.3万円/㎡
3,603
4,994
6,385
7,777
AI査定結果
推定相場価格
5,690万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,994万円〜6,385万円
65.2万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ヒルズ新浦安
6,190万円（80.8万円/㎡）/ 5階 / 76.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は78.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 6,190万円 | 80.8万円 | 5階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 6,190万円 | 80.7万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 5,590万円 | 77.4万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 5,590万円 | 77.4万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 6,390万円 | 83.3万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 4,990万円 | 69.1万円 | 4階 | 72.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 5,180万円 | 71.7万円 | 4階 | 72.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 5,790万円 | 80.2万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 6,690万円 | 87.3万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 5,290万円 | 73.2万円 | 4階 | 72.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 6,690万円 | 87.3万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 6,690万円 | 87.3万円 | 5階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 5,790万円 | 80.2万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 5,990万円 | 82.9万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 5,490万円 | 71.6万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 6,190万円 | 85.7万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/18 | 5,990万円 | 83.0万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 5,490万円 | 71.6万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 6,190万円 | 85.7万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 6,380万円 | 88.3万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 6,380万円 | 88.4万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 5,490万円 | 76.0万円 | 4階 | 72.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 5,180万円 | 67.6万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/20 | 5,180万円 | 68.8万円 | 4階 | 75.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 5,280万円 | 70.1万円 | 4階 | 75.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/21 | 4,480万円 | 59.1万円 | 1階 | 75.82㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は63.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ヒルズ新浦安 浦安市今川一丁目 | 新浦安駅9分 | 6,190万円 | 80.8万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/04 | ローズガーデン新浦安壱番館 浦安市今川二丁目 | 新浦安駅13分 | 5,180万円 | 60.9万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/03 | テラーサ新浦安 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅20分 | 4,280万円 | 62.0万円 | 69.01㎡ | 3LDK+ウオークインクローゼット | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2023/02/19 | レクセル新浦安 浦安市東野二丁目 | 新浦安駅23分 | 3,599万円 | 61.0万円 | 58.96㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 3階建 | 北東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/04 | ローズガーデン新浦安弐番館 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅22分 | 4,199万円 | 64.9万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/01 | ローズガーデン舞浜弐番館 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅分 | 3,880万円 | 62.5万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/12 | レクセルマンション舞浜 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅24分 | 3,998万円 | 61.4万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローズガーデン新浦安参番館 浦安市猫実一丁目 | 浦安駅17分 | 4,480万円 | 65.1万円 | 68.78㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | パセオ舞浜イースト 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅18分 | 5,280万円 | 72.3万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 67戸 | SRC |
| 2021/09/16 | ローズガーデン舞浜壱番館 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅28分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/20 | ローズガーデン舞浜七番館 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅23分 | 3,780万円 | 61.9万円 | 61.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ローズガーデン浦安メディオ 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅14分 | 4,500万円 | 70.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/13 | ローズガーデン浦安壱番館 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 3,680万円 | 60.9万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/08 | アルファコート浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅13分 | 4,980万円 | 61.1万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ浦安シティフォルム 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/18 | アルカサル浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 4,798万円 | 61.6万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション浦安第2 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 3,880万円 | 63.8万円 | 60.84㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/10 | レクセルガーデン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2023/10/27 | ルイシャトレ浦安ノーブルフォート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 5,180万円 | 64.7万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、浦安市では13.5%上昇しています。
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千葉県浦安市富岡二丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩 13分
1980年築 / 5階建 / 410戸 / RC造