1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
浦安市
80.2万円/㎡
前年比+44.7%
ヒルズ新浦安
千葉県浦安市今川一丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩9分
1998年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 76.6㎡の場合
相場
5,690万円
74.3万円/㎡
3,603
4,994
6,385
7,777
AI査定結果
推定相場価格
5,690万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,994万円〜6,385万円
65.2万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ヒルズ新浦安
6,190万円（80.8万円/㎡）/ 5階 / 76.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は79.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 6,190万円 | 80.8万円 | 5階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 6,190万円 | 80.7万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 5,590万円 | 77.4万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 5,590万円 | 77.4万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 6,390万円 | 83.3万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 4,990万円 | 69.1万円 | 4階 | 72.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 5,180万円 | 71.7万円 | 4階 | 72.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 5,790万円 | 80.2万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 6,690万円 | 87.3万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 5,290万円 | 73.2万円 | 4階 | 72.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 6,690万円 | 87.3万円 | 5階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 6,690万円 | 87.3万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/15 | 5,790万円 | 80.2万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 5,990万円 | 82.9万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 5,490万円 | 71.6万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 6,190万円 | 85.7万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/18 | 5,990万円 | 83.0万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 5,490万円 | 71.6万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 6,190万円 | 85.7万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 6,380万円 | 88.3万円 | 6階 | 72.23㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 6,380万円 | 88.4万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 5,490万円 | 76.0万円 | 4階 | 72.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 5,180万円 | 67.6万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ヒルズ新浦安 浦安市今川一丁目 | 新浦安駅9分 | 6,190万円 | 80.8万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 4,298万円 | 66.6万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/30 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,580万円 | 61.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/25 | リリーベル浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 5,450万円 | 63.0万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/23 | ローズガーデン浦安フェリエ 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 4,180万円 | 62.0万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/16 | メイツ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅7分 | 5,390万円 | 61.0万円 | 88.34㎡ | 3LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/20 | イトーピア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ浦安アーバンフォルム 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/05 | アヴァンセ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/13 | ローズガーデン浦安参番館 浦安市堀江三丁目 | 浦安駅10分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | ローズガーデン浦安フィネス 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅9分 | 4,290万円 | 66.9万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 4,398万円 | 62.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/30 | ダイアパレス浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,280万円 | 67.0万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレジール浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/28 | セントラルメゾン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/18 | アルカサル浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 4,798万円 | 61.6万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション浦安第2 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 3,880万円 | 63.8万円 | 60.84㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/18 | コスモ浦安シティフォルム 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、浦安市では44.7%上昇しています。
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千葉県浦安市当代島二丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 10分
1990年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
モナーク浦安
千葉県浦安市当代島三丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 13分
1999年築 / 7階建 / 22戸 / RC造